常見的防水工程滲漏及堵漏方法

    一、地下室工程

    1.側(cè)墻、底板板面滲水

    原因:

    (1)混凝土施工質(zhì)量差,存在微孔滲透;

    (2)防水涂層粘結(jié)不牢或損壞.

    堵漏措施:

    (1)將滲水部位清理干凈,用水泥基防水涂料作堵滲處理.

    (2)將滲水部位清理干凈后,用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強材料作堵滲處理.

    2.地下室大面積嚴重漏水原因:

    (1)混凝土配合比及施工質(zhì)量不良,存在灌通的孔洞;

    (2)由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫;

    (3)防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠,而造成防水層拉裂.

    堵漏措施:

    除可采用壁內(nèi)和壁后注漿,防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿,掛網(wǎng)水泥砂漿抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填縫堵洞,杜絕滲漏.

    3.變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏

    原因:

    (1)混凝土質(zhì)量不良,收縮過大,出現(xiàn)裂縫;

    (2)這些部位的細部防水處理方法欠妥善,如止水帶安放位置不當,混凝土灌搗不夠嚴實,嵌縫膏填塞不嚴等;

    (3)密封材料及防水涂層延伸率不夠,而被拉裂或脫離粘結(jié)面等.

    堵漏措施:

    (1)在漏水部位嵌填,粘貼或注入柔性或彈性防水材料;

    (2)在表面用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纖維材料做增強防水層.

    4.穿墻管和預埋管處滲漏水

    原因:

    (1)管子或套管安裝不嚴密,周圍出現(xiàn)裂縫和縫隙;

    (2)細部處理方法欠妥,管外壁及混凝土預留孔壁之間的密封材料填塞不嚴,外側(cè)防水涂料加強層粘結(jié)不良等;

    (3)密封材料及防水涂層因延伸率不夠,而被拉裂,或脫離粘結(jié)面.

    堵漏措施:

    (1)清理管外側(cè)空間的嵌填密封材料或注漿,嚴密堵塞;

    (2)管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維材料做增強防水層.

    二、樓層及廁浴、廚房間

    1.板面及墻面滲水

    原因:

    (1)混凝土、砂漿施工質(zhì)量不良,存在微孔滲透;

    (2)板面、隔墻出現(xiàn)輕微裂縫:

    (3)防水涂層施工質(zhì)量不好或損壞.

    堵漏措施:

    (1)拆除飾面材料,暴露滲水部位,涂刷防水涂料.除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纖維材料進行修補.

    (2)如有開裂現(xiàn)象,則應對裂縫進行增強防水處理;貼縫法:對微小的發(fā)絲裂縫,可刷防水涂料并加貼纖維材料或布條,作防水處理;填縫法:若較明顯的裂縫,要進行擴縫處理,將縫擴展成15 ×15mm左右的V型槽,在清理干凈后,刮填防水涂料或嵌縫材料;填縫加貼縫:除采用填縫法處理外,在縫表面再涂刷防水涂料,并粘貼纖維材料處理.亦可不拆除飾面,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料.