防水堵漏存在哪些難解的連環(huán)難題?年年治漏還是年年漏,多年來不知多少人為之奮斗,盡心竭力,然而收效并不顯著.滲漏漸成頑疾,司空見慣,找不到靈丹妙藥.滲漏又像一把鋼鎖,多少人不知作過多少種嘗試,總找不到打開它鑰匙.

    防水補(bǔ)漏難解的連環(huán)難題如下:

    ▉1防水資料市場偽劣產(chǎn)品充滿

    防水工程滲漏的主要原因之一是使用假冒偽劣防水資料.偽劣資料充溢市場,打假難度大.打了東邊西邊出,白晝有人打,晚上有人售,打不勝打.有買家,才會有賣家,買主心干情愿買假劣產(chǎn)品,助長偽劣產(chǎn)品生產(chǎn)的根源.幾年來多次嚴(yán)查打擊之所以無效,就是這個(gè)原因.

    ▉2使生產(chǎn)廠家不生產(chǎn)低劣產(chǎn)品.

    企業(yè)經(jīng)營,賠本的買賣不能作.由于市場不規(guī)范和缺乏有效的監(jiān)督,企業(yè)生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品銷不出去,而偽劣產(chǎn)品由于生產(chǎn)利息低,加上其它不正當(dāng)?shù)匿N售手段,反而"滯銷"生產(chǎn)廠家數(shù)千家,如果沒有規(guī)范的市場準(zhǔn)則和嚴(yán)厲的制裁措施,杜絕偽劣產(chǎn)品難度大.

    ▉3用戶圖便宜,買劣品

    局部用戶貪便宜,要低價(jià),不要高質(zhì)量,以*低價(jià)中標(biāo),推銷偽劣產(chǎn)品,防水工程質(zhì)量難以保證.

    ▉4防水設(shè)計(jì)不合理

    防水設(shè)計(jì)是保證防水質(zhì)量的前提條件,首先有合理的設(shè)計(jì),才有優(yōu)質(zhì)防水工程的基礎(chǔ),然而大部分工程設(shè)計(jì)不合理,選材不當(dāng),沒有構(gòu)造詳圖.有的只在圖紙上注上防水層幾個(gè)字,造成亂用資料,馬虎施工,滲漏是情理之中了提高防水設(shè)計(jì)水平,重要的一個(gè)環(huán)節(jié).但是防水這一部分在全部設(shè)計(jì)中占很小一部分,建筑師不可能花很大精力在防水設(shè)計(jì)上.防水設(shè)計(jì)水平不高,況且房屋滲漏后沒有人向設(shè)計(jì)者追究責(zé)任.

    ▉5防水施工偷工減料

    確保防水工程質(zhì)量施工是關(guān)鍵,也就是說再好的防水資料,多好的設(shè)計(jì),如施工不好,照樣滲漏.然而工程中偷工減料、好壞資料調(diào)包,摻假、減薄、粗制亂造、馬馬虎虎已是司空見慣.但是防水造價(jià)很低,連工帶料每平方料造價(jià)20元,如果不偷工減料,以次充好,以假冒真,絕對是賠錢的防水施工隊(duì)明知這樣干是錯(cuò)的為了獲點(diǎn)利不得不干,終究還是被逼無耐.有一些防水施工隊(duì)是掛靠在別家公司的游擊隊(duì),干完活溜之天涯,廟拆和尚逃,無處找.

    ▉6防水工程監(jiān)理不力

    工程監(jiān)理是建設(shè)方的代理人,對防水設(shè)計(jì)、資料選擇、施工質(zhì)量都要嚴(yán)格監(jiān)理,尤其施工時(shí)要旁站監(jiān)看.但是一項(xiàng)工程僅一人作全面監(jiān)理,從工程材料、水暖電無一不管,既便三頭六臂也管不過來.再加上專業(yè)知識不熟悉,很難監(jiān)理到位.個(gè)別的監(jiān)理與施工方″情深義重″,不看工程就驗(yàn)收簽字.也有監(jiān)理指出該資料系為國家公布的淘汰資料或違反規(guī)范的作法,然而建設(shè)方執(zhí)意不聽,甚至攆走監(jiān)理.監(jiān)理是把關(guān)守戶的門神,如果門神關(guān)閉大門,任其出入,平安難保了

    ▉7防水造價(jià)太低,不能保證質(zhì)量.

    建筑物重要水平不等,部位不同,選用防水資料不同,防水造價(jià)有異,但有基本的參考價(jià).國家規(guī)范定額偏低,而目前工程防水造價(jià)普遍比定額還低,甚至是定額的一半,如此低的造價(jià)絕對難保防水質(zhì)量.

    ▉8墊資、賒欠、拖欠當(dāng)制止.

    建設(shè)方?jīng)]有足夠的建設(shè)資金,硬是開工,要求承擔(dān)施工方先墊資施工,工程竣工了也不給錢,一拖再拖,有的拖黃了防水企業(yè)多是小廠,經(jīng)不起一而再的墊資.然而廠家苦笑著、無可奈何的墊,因?yàn)椴蝗菀渍业戒N售戶,既便當(dāng)年不給錢,明年或后年總會給吧,這種情況下掉進(jìn)陷阱.

    ▉9建設(shè)方不了解防水的重要性.

    除了房地產(chǎn)開發(fā)商,專業(yè)的防水生產(chǎn)廠家,可以培養(yǎng)專職防水的技術(shù)人員,而更多的只建一次房,基建科的人是臨時(shí)抽調(diào)組成,對于防水知識兩眼一抹黑.聽了銷售員的夸大其辭的介紹,誤用了防水資料,這類現(xiàn)象很多.如果提高了基建科的防水知識,就不會上當(dāng).